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2022年这3类无证房,可以补办手续变合法

时间:2022-02-23 09:52:34  来源:www.ah64580.com  作者:本网编辑

  2022年这三类无证房可以补办手续变合法你知道吗?

  第一类,因历史原因,有土地使用证和规划许可证,但是没有办理房产证的,这类房屋查明房屋合法性后是可以补办房产证的。

  第二类,2008年城乡规划法实施前,没有规定建房需要办理规划许可,因此在此之前建设、翻建、扩建的房屋,不能一刀切认定成违建,应根据实际情况予以补办。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定:违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。

  第三种,通过招商引资入驻,得到当地审批和默许后建造的房屋和厂房,既然刚开始给人家开绿灯,那么根据信赖利益保护原则,就应当允许当事人补办手续。

  以上这三类房屋大家记住了吗?

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