如何核实回迁安置房屋的权属情况？

      如何核实回迁安置房屋的权属情况？

　　要求售房人出示房屋产权证。

　　回迁安置房不动产权证办理周期漫长，从回迁安置房交付，到最后回迁安置房初始不动产权证颁发，快的有2到3年时间，慢一点的有10多年时间，在回迁安置房未办理初始不动产权证的情况下，有出售、购买回迁房，应当怎么核实回迁安置房的权属情况?

　　要求售房人出示回迁安置协议原件、家庭户口本，更进一步可以要求提供当地征收拆迁安置实施方案，核实当地回迁安置的政策，就可以进一步判断所售房屋是否有其他共有权人。

　　保险一点，要求回迁安置协议上的家庭成员，都在回迁安置房买卖协议上签字，避免若干年后因为房价上涨，售房人以共有权人不知情，不同意提出异议，企图涨价或不履行回迁安置房买卖协议。