时间：2021-07-07 10:18:42 来源：蚌埠市人民政府 作者：
陈丹丹律师一、青苗费
青苗补偿费按1100元/亩执行。
二、房屋
拆迁农民房屋，按照房屋类型、持有证照状况和成新状况等综合因素予以补偿。
（一）持有合法有效证照房屋的补偿：
1．宅基地面积160平方米以内且建筑面积不超过192平方米的（梅桥乡、曹老集镇在2004年3月行政区划调整前宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米；马城镇在2013年8月行政区划调整前宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米；沫河口镇在2014年3月行政区划调整前镇政府所在地宅基地面积为160平方米以内且建筑面积不超过192平方米、农村宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米），结合房屋成新状况按下表补偿：
单位：元/平方米
| 房屋类型 |
楼房 |
平房 |
砖木房 |
半砖房 |
草房 |
简易房、
工棚（间） |
| 框架 |
砖混 |
| 补偿标准 |
1000 |
900 |
790 |
680 |
500 |
400 |
240 |
2．上述规定情形以外的房屋，按照证照建筑面积，结合房屋成新状况按下表补偿：
单位：元/平方米
| 房屋类型 |
楼房 |
平房 |
砖木房 |
半砖瓦房 |
草房 |
简易房、
工棚（间） |
| 补偿标准 |
330 |
280 |
220 |
165 |
110 |
60 |
（二）房屋成新状况的补偿比例：
| 建筑年限 |
5年内 |
6—10年 |
11年以上 |
| 补偿比例 |
100% |
95% |
90% |
（三）持有证照状况的补偿比例：
| 土地使用证 |
有 |
有 |
无 |
| 建房执照 |
有 |
无 |
有 |
| 补偿比例 |
100% |
95% |
90% |
三、地上（下）其他建筑物、附着物
| 名 称 |
补偿标准 |
备注 |
| 下水道 |
水泥管 |
22元/平方米 |
|
| 砖石 |
10元/平方米 |
|
| 猪圈 |
有盖 |
200元/间 |
|
| 无盖 |
130元/间 |
|
| 鸡圈 |
|
70元/间 |
|
| 塘 |
鱼塘 |
4000元/亩 |
不再另行支付
青苗补偿费 |
| 苇塘 |
1300元/亩 |
| 藕塘 |
2500元/亩 |
| 沼气池（砼） |
|
2800元/个 |
|
| 液化气台 |
|
80元/个 |
|
| 自来水设施 |
含水表 |
210元/户 |
|
| 一户一表 |
650元/户 |
|
| 照明设施 |
含电表 |
130元/户 |
|
| 动力电 |
|
1300元/户 |
|
| 粪窑 |
土窑 |
70元/个 |
|
| 砖、水泥、石铺 |
110元/个 |
|
| 坟墓 |
单棺坟 |
1600元/座 |
|
| 双棺坟、回民棺 |
2200元/座 |
|
| 锅灶 |
高灶 |
210元/口 |
|
| 低灶 |
130元/口 |
|
| 厕所 |
有盖 |
210元/座 |
|
| 无盖 |
130元/座 |
|
| 水冲式 |
750元/座 |
|
| 护坡墙 |
水泥 |
22元/平方米 |
|
| 砖、石 |
17元/平方米 |
|
| 墙基 |
依法批准的出土±0以上 |
40元/平方米 |
|
| 井 |
小口井 |
600元/口 |
|
| 手压井（带手压装置） |
250元/口 |
|
| 深水机井 |
4000元/口 |
|
| 蔬菜大棚 |
水泥结构顶高>1.8米 |
28元/平方米 |
|
| 钢架结构顶高>1.8米 |
25元/平方米 |
|
| 竹木结构顶高>1.8米 |
18元/平方米 |
|
| 大棚温室围墙（砖石） |
18元/平方米 |
|
| 顶高1.2—1.8米（不分结构） |
8元/平方米 |
|
| 顶高<1.2米（不分结构） |
6元/平方米 |
|
| 温室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
80元/平方米 |
|
| 钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 |
45元/平方米 |
|
| 简易塑料薄膜棚顶 |
25元/平方米 |
|
| 卫生设施 |
浴缸 |
250元/个 |
|
| 坐便器 |
150元/个 |
|
| 洗脸池 |
80元/个 |
|
| 壁柜 |
墙柜 |
75元/平方米 |
|
| 底柜 |
55元/平方米 |
|
| 砖砌水池 |
|
45元/个 |
|
| 室外花墙 |
含塑钢 |
14元/平方米 |
|
| 防盗窗笼 |
铁质 |
45元/平方米 |
|
| 不锈钢 |
100元/平方米 |
|
| 防盗铁门 |
有品牌 |
550元/樘 |
|
| 无品牌 |
280元/樘 |
|
| 双扇大铁门 |
80元/平方米 |
|
| 卷帘门 |
110元/平方米 |
|
| 楼梯（含扶手） |
木（金属） |
750元/层 |
|
| 砼制 |
550元/层 |
|
| 遮阳蓬 |
|
45元/个 |
|
| 门楼 |
|
240元/个 |
|
| 院墙 |
篱笆 |
8元/平方米 |
|
| 土院墙 |
20元/平方米 |
|
| 砖院墙 |
50元/平方米 |
|
| 铸铁 |
75元/平方米 |
|
| 阁楼 |
简易式 |
30元/平方米 |
|
| 正规式 |
50元/平方米 |
|
| 吊顶 |
纤板、扣板 |
20元/平方米 |
|
| 石膏板 |
30元/平方米 |
|
| 三合板 |
40元/平方米 |
|
| 墙面 |
墙纸 |
16元/平方米 |
|
| 墙布 |
22元/平方米 |
|
| 喷瓷、喷塑 |
20元/平方米 |
|
| 三合板 |
40元/平方米 |
|
| 瓷砖 |
45元/平方米 |
|
| 地面 |
砖 |
13元/平方米 |
|
| 水泥 |
40元/平方米 |
|
| 水磨石 |
45元/平方米 |
|
| 瓷砖 |
55元/平方米 |
|
| 大理石 |
68元/平方米 |
|
| 复合地板 |
65元/平方米 |
|
| 实木地板 |
130元/平方米 |
|
| 空调 |
窗式 |
70元/个 |
移装补助费 |
| 壁挂式 |
170元/个 |
| 柜式 |
280元/个 |
| 热水器 |
电、燃气 |
70元/个 |
| 简易太阳能 |
100元/个 |
| 真空太阳能 |
650元/个 |
| 电话 |
|
130元/部
（不含分机） |
| 有线电视 |
|
50元/户 |
四、一般零星树木
| 种类 |
一般零星杂树（不超过30棵/亩） |
| 树杆米高胸径（厘米） |
5 |
6—10 |
11—20 |
21—30 |
30以上 |
| 补偿标准（元） |
6 |
8 |
28 |
55 |
65 |
| 种类 |
一般零星果树（葡萄密度不超过100株/亩，其他果树不超过30棵/亩） |
| 名称 |
葡萄（株） |
其他果树（厘米） |
| 类别及树杆米高胸径 |
未挂果 |
挂果 |
5 |
6—10 |
11—20 |
20以上 |
| 补偿标准（元） |
35 |
55 |
18 |
55 |
130 |
190 |
说明：1．征收花卉，异地移植的给予4500元/亩的移植费。
2．征收无证成片果园，未挂果的按4500元/亩补偿；已挂果的，按7000元/亩补偿。
3．征收成片用材林、防护林、特种用途林、苗圃、薪炭林林地，林木补偿费按《安徽省林地保护管理条例》规定执行。
上一篇：（2020）关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知
下一篇：（2020）怀远县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准 
