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舒城县征收集体土地房屋等附着物补偿标准

时间:2020-06-01 20:53:09  来源:www.ah64580.com  作者:本网编辑

一、舒城县征收集体土地房屋拆迁补偿基准价

 

 

类  别

建筑面积

(元/m2)

结         构

结构

等级

价格

框架

结构

1240

现浇砼基础,框架、梁柱承重,钢筋砼屋面、楼面,钢、木、塑钢或铝合金门窗,外装饰、水、电、厨、卫设施齐全。

混合结构

1

1120

毛石或钢筋砼基础,砖墙、部分构造柱、地梁、圈梁和过梁承重,现浇砼板屋面、楼面,水泥砂浆面层,塑钢或铝合金门窗,外装饰、水、电、厨、卫设施齐全,层高3米以上。

2

1050

毛石或钢筋砼基础,砖墙承重,砼板或多孔水泥板楼屋面,水泥砂浆地面,钢、木门窗,水、电、厨、卫设施齐全,层高2.8米以上。

3

950

毛石或钢筋砼基础,砖墙承重,砼板或多孔水泥板楼屋面,水泥砂浆地面,钢、木门窗,水、电、厨、卫设施齐全,层高2.5米以上。

砖木结构

1

900

毛石或砖基础,24砖墙承重,大瓦屋面起脊房,钢筋砼桁条或木桁条,、铝合金或木门窗,水泥地面,水、电齐全,层高2.8米以上。

2

860

毛石或砖基础,24砖墙或部分18墙承重,大小瓦屋面起脊房,钢筋砼桁条或木桁条,铝合金或木门窗,水泥地面,水、电齐全,层高2.8米以上。

3

830

毛石或砖基础,24砖墙、18墙或部分木柱承重,木桁条,大小瓦屋面,木门窗,水泥地面,水、电齐全,层高2.8米以上。

4

620

毛石或砖基础,檐高在2.2米以上2.8米以下,砖墙或部分空心砖墙承重,木或钢筋砼桁条,大小瓦或石棉瓦屋面,水泥地面,水、电、门窗齐全。

简易结构

1

320

凡混合、砖木、草木结构房屋檐高在2.2米以下1.8米以上的,水泥空心砖或部分砖墙承重,四面墙体,杂木或毛竹桁条,大小瓦或石棉瓦等屋面,简易门窗、地面。

2

240

凡混合、砖木、草木结构房屋檐高在1.8米以下1.2米以上的;水泥空心砖或部分砖墙承重,杂木或毛竹桁条,大小瓦或石棉瓦等屋面,简易门窗、地面。层高2.2米以上活动板房和四周封闭的彩钢瓦棚。

3

100

除去简易结构1、2级以下的,檐高在1.2米以上,凡是符合简易结构标准的,均为简易结构3级。

备    注

地面硬化处理后的地下室、四周有墙体围护且地面硬化处理的架空层补偿:层高2.2米(含)以上的620元/m2;层高2.2米以下至1.8米(含)以上的320元/m2;层高1.8米以下至1.2米(含)以上的240元/m2。

檐高在1.2米以下的牲畜圈等,不论结构如何均按60元/m2标准进行

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五、各类附属物、构筑物补偿标准

 

名     称

补偿金额

备   注

 

围 墙

24砖墙

100元/m2

 

 

18砖墙

80元/m2

 

土、杂砖墙

55元/m2

 

室外

地坪

砼地坪

80元/m2

砼厚≥20cm

 

40元/m2

砼厚<20cm

 

水 泥

30元/m2

 

 

砖 石

20元/m2

 

卫生

设施

浴 缸

500元/个

 

 

洗脸池

180元/个

简易式

 

300元/个

台洗式

 

嵌入式浴霸

50元/个

移装补助费

 

坐便器

450元/个

 

 

蹲便器

150元/个

 

        

落水管

15元/m

 

 

楼梯扶手

100元/m2

 

 

花 台

135元/m3

 

 

水 池

150元/个

 

 

水泵、水塔

200元/台

移装补助费

 

化粪池

200元/个

 

 

窨  井

100元/个

 

 

沼气池

1500元/个

 

 

雨 蓬

70元/m

 

 

雨棚(彩钢瓦)

100元/m2

 

 

抽油烟机

100元/个

自拆补助费

 

灶 台

100元/m

 

 

双口灶

800元/个

 

 

锅 炉

3元/升

自拆补助费

 

砖砌水井

2400元/口

深度3m以上

 

压水井

300元/口

 

 

灯箱店名、广告牌

60元/m2

 

 

监控探头

80元/个

移装补助费

 

隔热层

大瓦屋面

170元/m2

最低檐口0.6m以上

150元/m2

檐口0.6m(含)以下

其他结构

90元/m2

 

供 电

单相电总表

340元/户

移装补助费

分电表

60元/户

三相电总表

1760元/户

供 水

单户总水表

550元/户

 

移装补助费

分水表

60元/户

媒 体

通 讯

电 话

210元/部

移装补助费

有线电视

340元/户

初装补助费

家庭宽带

150元/条

初装补助费

空 调

窗式

100元/台

移装补助费

分体式

200元/台

柜 式

300元/台

中央空调

60元/KW

按额定制冷输入功率计算

热水器

太阳能

260元/个

 移装补助费

燃气、电能

150元/个

门 楼

框架结构

1500元/m2

按投影面积计算、高度3m以上

混合结构

1200元/m2

砖木结构

800元/m2

坟 墓

单棺

1000元/座

自行迁移补助费

双棺

1500元/座

             

 

六、房屋装潢装饰补偿标准

名     称

补偿金额

备  注

吊 顶

天 棚

竹、芦席等

10元/m2

 

石膏线条

10元/m

 

纤维板、灰板条

30元/m2

 

塑扣板

40元/m2

 

石膏板

40元/m2

 

三合板

45元/m2

 

铝板、铝塑板

50元/m2

 

集成吊顶

100元/m2

 

墙  面

涂料

5元/m2

 

乳胶漆、喷塑

15元/m2

 

墙布、墙纸

30元/m2

 

三合板

45元/m2

 

瓷 砖

50元/m2

 

地  面

油漆地面

10元/m2

 

地板砖

50元/m2

0.6m*0.6m以下

80元/m2

0.6m*0.6m(含)以上

100元/m2

0.8m*0.8m(含)以上

水磨石

60元/m2

 

花岗岩、大理石

100元/m2

 

木地板(强化)

80元/m2

 

木地板(实木)

180元/m2

 

门  窗

成品防盗门

700元/樘

有注册商标

成品门

500元/樘

含门套

地弹门

470元/m2

 

移 门

300元/m2

 

压铸门

220元/m2

 

木门、包窗

100元/樘

 

卷闸门、大铁门

180元/m2

 

塑钢门、窗

150元/m2

自行封闭室外阳台

铝合金门、窗

135元/m2

防盗门、窗(不锈钢)

130元/m2

 

防盗门、窗(铁管)

110元/m2

 

壁 柜

500元/m3

 

吊 柜

300元/m3

 

橱 柜 

400元/m3

 

整体品牌橱柜

600元/m3

 

注:未列入的附属设施和室内装潢可参考表中相近的设施给予补偿。

 

 

七、树木补偿标准

种类    

树木胸径(cm)

补偿标准

备注

 一般树木

 

5.0以下

  5元/株

自行砍伐补偿费

5.1-10.0

 10元/株

10.1-20.0

 30元/株

20.1-30.0

 50元/株

30.1-40.0

 80元/株

40.1以上

100元/株

果 树

5.0以下

 20元/株

自行移植补助费

5.1-10.0

 40元/株

10.1-20.0

 80元/株

20.1-30.0

150元/株

30.1以上

300元/株

花木

 20元/m2

草坪

 5元/m2

注:1.一般树木胸径以距地1.3m处主干胸径为准,低矮品种果木以主干均匀处胸径为准。

2.树木密度超过每平方米3棵,按面积补偿;一般树木5元/平方米,果树10元/平方米。

3.竹园每亩1400元;桑园每亩1800元。

4.成片花、木园林移植费用评估核定。

5.自行移植、砍伐,树木归原户主。

 

         

八、青苗补偿费

1.水田青苗补偿费900元/亩。

2.旱地青苗补偿费800元/亩。

3.菜地青苗补偿费1100元/亩。

4.茶地青苗补偿费1800元/亩。

5.一般鱼塘补偿费900元/亩,专业养殖水面(精养鱼塘)补偿费1800元/亩。

6.专业蔬菜大棚补偿:钢架大棚12元/㎡,竹制大棚6元/㎡。

九、各类房屋拆迁货币补偿金额计算公式

1.住宅房:

补偿金额=重置价×成新系数×建筑面积

2.生产、办公、仓储用房:

补偿金额=重置价×(成新系数+区位系数+使用功能系数)×建筑面积

补偿标准全文点击下方:

舒城县征收集体土地房屋等附着物补偿标准.doc
93d528adc9e5c6ba43303a066f002bbb.doc (109.01 KB)
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