房子被拆了能拿多少钱?看土地性质!
合肥拆迁陈丹丹律师:你知道吗?拆迁补偿有讲究,国有土地和集体土地大不同!
如果你的房子是建在国有土地上,拆迁补偿的原则是拆一还一。就是说,政府要给你至少和你原来房子一样大的新房子。这是法律规定的最低标准,不能低于你原来房子的面积和价值。除了新房子外,政府还会给你其他几项补偿,比如房屋价值补偿、搬迁费、停产停业损失补偿、安置补助费等。
如果你的房子是建在集体土地上,那么你就要注意了。集体土地上的房子,不一定能按照拆一还一的原则来补偿。但是,政府也不能无偿征收集体土地上的房屋,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。