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征收土地引发土地权属纠纷,律师帮助确定土地权属

时间:2020-02-14 15:27:28  来源:www.ah64580.com  作者:本网编辑

案情

因商合杭高铁建设项目,需要征收芜湖市鸠江区汤沟镇某某村CW自然村耕地、水面、荒滩、荒埂等集体土地用于高铁项目建设。涉及CW自然村的中港河水面的征收土地补偿款下拨到行政村。CW自然村积极与行政村联系,尽快让行政村将征收CW自然村的土地补偿款拨发到自然村。但是行政村答复涉及CW自然村的中港河水面的征收土地补偿款不能全额拨付常湾自然村,要以若干年前的一份水面承包协议为由,扣除一部分征收土地补偿款交给邻近的其他自然村,常湾自然村不能接受,委托律师代理。

律师介入

  陈丹丹律师接受委托后,立即收集整理准备证据材料,向当地的国土资源部门(现在的自然资源部门)申请土地权属争议调查处理。
  代理律师指出:一、争议土地及水面位于CW自然村承包地范围之内,该宗土地被CW所有的承包地、水面包围应当属于CW自然村所有。他人认为该块由申请人所有的承包地所包围的飞地属于其所有应当提供更有利的证据材料,否则其主张不能成立。
二、河道中间线靠近CW自然村一边,在CW自然村承包土地范围内的河面所有权属于常湾自然村。他人对在CW自然村承包土地范围内的河水面靠近CW自然村一边的水面不享有任何权利。
  法律法规规定调查处理的时间已经过去,但是接受申请调查的材料的部门仍然没有任何实质性的调查处理,陈丹丹律师代理自然村向芜湖市鸠江区人民法院起诉,国土部门负有土地权属纠纷的调查处理职责,逾期处理违法,芜湖市鸠江区法院判决芜湖市鸠江区国土资源局逾期调查处理土地权属争议违法。
经不懈的努力推动,案件取得了效果。

土地确权

争议土地所有权属于CW自然村所有。
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