您好，欢迎来到陈丹丹征地拆迁律师网，我们会提供全方位法律服务！
| 房屋类别 | 等级 | 结构特征 | 标准 | 备注 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 框架结构 | 钢筋混凝土浇筑，以梁、柱为承重结构 | 860-900 | 二层（含二层）以下 执行下限 |
1、楼房层高低于2.8米每下降0.2米，每平米补偿标准下降10元。 2、墙体达不到24厘米，每平方米标准下降20元。 3、所列房屋补偿包括墙体内外粉刷。少外粉刷的每平方米补偿标准下降5元。 4、未成型住房（无门窗、无楼梯、无粉刷不能居住的）按结构补偿标准不超过50%补偿。 |
|
| 砖混结构（平房执行下限） | 1 | 有地梁、圈梁、楼顶、楼层构造 | 685-725 | 楼层预制执行下限 | |
| 2 | 有地梁、楼顶构造 | 622-675 | 楼层预制执行下限 | ||
| 砖木结构（楼房执行上限） | 1 | 实墙瓦顶 | 420-478 | 斗墙瓦顶执行下限 | |
| 简易结构 | 1 | 砖 墙 | 190 | 檐高2.4米以下，每下降0.2米，补偿标准降低5元，每少一方墙扣15%。 | |
| 2 | 石 墙 | 144 | |||
| 3 | 土 墙 | 64 | |||
| 超深基础 | 砖石 | 元/平方米 | 44 | 超过1米部分 | |
| 混凝土 | 99 | ||||
| 说明：（一）结合成新计补，不足5成新的按5成计算。房屋折旧率每年为2%。 | |||||
| （二）房屋补偿包括木门、窗，室内水泥、砖地坪等。外阳台、外走廊按50%计算为房屋面积。封闭阳台按100%计算为房屋面积。自拆自建的，增加20%补偿标准； | |||||
| （三）电话、有线电视、空调、热水器等拆移按届时行业收费标准计补； | |||||
| （四）其它钢结构房屋按行业标准结合成新折旧补偿。 | |||||
| （五）对被拆迁房屋补偿后，被拆迁人应腾空住房交由拆迁人拆除。 （六）搬迁费1-3人户，每户300元；4-5人户，每户400元；6人以上户，每户500元。临时安置费为应安置人员每人每月300元。 |
|||||
| 类别 | 品种 | 标准 | 备注 |
| 蔬菜 | 专业蔬菜 | 1880 | 一般蔬菜按70%计补 |
| 水生蔬菜 | 1650 | 藕、茭、菱等 | |
| 粮油作物 | 水稻 | 1500 | |
| 小麦、山芋、玉米、豆类、芝麻、花生等 | 1150 | ||
| 油菜 | 1070 | ||
| 经济类作物 | 甘蔗、棉花、西瓜、香瓜等 | 1550 | |
| 鱼类 | 精养鱼 | 1500 | |
| 鱼苗塘鱼苗 | 1580 | 放养两年以上不补 | |
| 一般鱼塘 | 1200 | ||
| 园类 | 果园、茶园 | 1780 | |
| 桑园、竹园 | 1780 | ||
| 葡萄 | 6200 | 含葡萄架1000元/亩 |
| 种类 | 圆径（厘米）离地面一米处量取 | 标准 | 备注 |
| 一般树木 | 10以下（不含10） | 4 | 1、树木1米以下每棵补偿1元（不含运输费和移植费）。 2、花木指木本花。草本花不予补偿（不含运输费和移植费）。 |
| 10-20 | 10 | ||
| 20-30 | 16 | ||
| 30以上 | 28 | ||
| 果树 | 10以下（不含10） | 10 | 每棵占地不足2平方米，按2平方米一棵补计（不含运输费和移植费）。 |
| 10-20 | 19 | ||
| 20-30 | 36 | ||
| 30-50 | 52 | ||
| 50以上 | 72 | ||
| 观赏树木 | 1、名贵观赏树木按园林管理部门规定的有关条件认定。 2、一般应予移植，并支付移植费用；无法移植的，价格由园林部门认定。 |
||
| 项目 | 规格 | 标准 | 备注说明 | |
|---|---|---|---|---|
| 水泥桥 | 元/平方米 | 1165 | 按桥面面积计算 | |
| 砖桥 | 元/平方米 | 780 | 按桥面面积计算 | |
| 简易水泥板桥 | 元/平方米 | 475 | 按桥面面积计算 | |
| 水泥渠 | 元/平方米 | 80 | ||
| 标准垃圾池 | 元/个 | 1050 | ||
| 农田小型灌溉涵闸 | 元/立方米 | 550 | 含基础工程 | |
| 片石护坡 | 元/立方米 | 176 | 含基础工程 | |
| 水泥下水道 | 元/米 | 20 | ||
| 下水涵管 | 根据发票额×70%折旧补偿 | |||
| 动力电（含变压器） | 根据发票额×70%折旧补偿 | |||
| 配电柜 | 按现行行业标准×70%折旧补偿 | |||
| 农用三相四线 | 元/档 | 3500 | 含杆、线 | |
| 照明线路 | 元/档 | 920 | 含杆、线 | |
| 钢架大棚（含膜） | 元/亩 | 5300 | ||
| 竹架大棚（含膜） | 元/亩 | 2600 | ||
| 喷灌设施 | 自动 | 元/亩 | 9000 | 含被征蔬菜地范围内的喷灌设备和辅助设施 |
| 涵灌 | 元/亩 | 4600 | ||
| 围墙 |
砖砌 | 元/平方米 | 80 | |
| 石砌 | 元/平方米 | 50 | ||
| 土夯 | 元/平方米 | 20 | ||
| 室外水泥地坪 | 元/平方米 | 50 | ||
| 水井 | 机井 | 元/口 | 1200 | 井深10米以上，每超1米加价10% |
| 手工 | 元/口 | 720 | ||
| 土灶 | 元/平方米 | 560 | ||
| 水泥路面 | 元/平方米 | 60 | ||
| 沥青路面 | 元/平方米 | 60 | ||
| 碎石路面 | 元/平方米 | 30 | ||
| 粪坑 | 元/平方米 | 48 | ||
| 铸铁自来水管 | 寸/米·元 | 按现行行业标准×70%折旧补偿 | ||
| 镀锌自来水管 | 寸/米·元 | 按现行行业标准×70%折旧补偿 | ||
| 序号 | 名称 | 单位 | 标准 | 备注说明 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 防盗门 | 元/平方米 | 108 | 拆移费 |
| 2 | 铁栅门、钢门 | 元/平方米 | 52 | 拆移费 |
| 3 | 卷闸门 | 元/平方米 | 50 | 拆移费 |
| 4 | 铝合金门、窗 | 元/平方米 | 85 | |
| 5 | 室内、外墙瓷砖 | 元/平方米 | 58 | |
| 6 | 三合板墙、顶 | 元/平方米 | 40 | |
| 7 | 内墙墙纸（布） | 元/平方米 | 30 | |
| 8 | 纱窗纱门 | 元/副 | 50（含框） | |
| 40（不含框） | ||||
| 9 | 简易天棚 | 元/平方米 | 8 | |
| 10 | 纤维板墙、顶 | 元/平方米 | 25 | |
| 11 | 外墙干粘面、水刷石 | 元/平方米 | 24 | |
| 12 | 水磨石地坪 | 元/平方米 | 60 | |
| 13 | 内墙油漆 | 元/平方米 | 9 | |
| 14 | 喷塑、喷涂、乳胶漆 | 元/平方米 | 20 | |
| 15 | 塑料扣板 | 元/平方米 | 25 | |
| 16 | 石膏吊顶 | 元/平方米 | 25 | 线条8元/米 |
| 17 | 地板砖 | 元/平方米 | 42 | |
| 18 | 木地板 | 元/平方米 | 121 | |
| 19 | 大理石、花岗岩地坪 | 元/平方米 | 201 | |
| 20 | 铝合金扶手 | 元/平方米 | 86 | 含玻璃拉板。 |
| 21 | 不锈钢扶手 | 元/平方米 | 223 | 含玻璃拉板。 |
| 22 | 瓷水池 | 元/个 | 150 | 含自来水管、龙头。 |
| 23 | 水磨石水池 | 元/个 | 100 | 含水管、龙头。 |
| 24 | 浴缸 | 元/个 | 300 | 含水管、龙头。 |
| 25 | 座便器 | 元/个 | 120 | |
| 26 | 琉璃瓦 | 元/平方米 | 105 | |
| 27 | 雨棚 | 元/平方米 | 22 | |
| 28 | 自来水 | 元/户 | 150 | 含水表等设施 |
| 29 | 照明电 | 元/户 | 95 | 含开关等设施 |
