（2021）瑶海区铜三纺四片区棚户区改造项目征收公告

　　根据国务院关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，瑶海区人民政府对铜三纺四片区棚户区改造项目作出了《合肥市瑶海区房屋征收决定》(合(瑶)房征决【2021】8号)。现将该决定相关事项公告如下：

　　一、征收依据：根据合肥市瑶海区发展和改革局文件决定，对铜三纺四片区棚户区改造项目实施改造。

　　二、征收范围：铜三纺四片区棚户区改造项目征收范围内国有土地上的房屋、附属物及其构筑物(具体范围详见征收范围图)。

　　三、征收部门：合肥市瑶海区房屋征收办公室。

　　四、征收实施单位：合肥市瑶海区和平路街道办事处。

　　五、征收期限：自公告之日起30日(2021年11月29日至2021年12月29日)。

　　六、征收补偿方案：见具体方案。

　　七、被征收人应在征收搬迁期限内办理房屋移交手续，腾空房屋，完成搬迁。征收实施单位按照征收补偿方案对被征收人给予补偿。征收范围内的国有土地使用权，由市自然资源和规划局同时收回。

　　八、被征收人在搬迁期限内不搬迁的，将根据相关法规作出补偿决定直至申请人民法院强制执行。

　　被征收人对公告的征收决定行为不服的，可以自公告之日起60日内向人民政府申请行政复议;或者自公告之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

　　二O二一年十一月二十九日

　　行政法专业律师陈丹丹提醒：

　　1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。由此可知，房屋征收决定是由市、县级人民政府负责作出的，实践中以区县级政府的情形较为多见。换言之，诸如街道办、乡镇政府、拆迁办、征收服务中心、村委会和农村集体经济组织等单位组织均无权作出这一决定。

　　2、征收期限之内，被征收人与征收方就补偿安置事宜达不成一致，迟迟不能签约搬家，或是房屋产权人不明确，征收方就有可能作出房屋征收补偿决定。收到房屋征收补偿决定大家就要注意了，因为如果是出于公共利益的政府征收拆迁，那么就具有强制性，不可能因为一户两户被征收人不签协议就推迟进度。和房屋征收决定一样，有权作出房屋征收补偿决定的为市、县级人民政府，换言之，诸如街道办、乡镇政府、拆迁办、征收服务中心、村委会和农村集体经济组织等单位组织均无权作出这一决定。收到补偿决定后，要及时审查作出机关，从而就能判断补偿决定的合法性。也就是说安置补偿决定如果不是有市、县级人民政府作出，就极有可能是违法的。