（2020）东至县被征收土地地上房屋、青苗及其他附着物补偿标准

房屋成新系数

建设年代	3年内	4-6年	7-10年	11-15年	16-20年	21-25年	25年以上
成新系数	1	0.95	0.9	0.85	0.8	0.7	0.6

各类房屋拆迁补偿计算公式：补偿金额=补偿标准*成新系数*建筑面积
 
（四）房屋附着物补偿标准

项目名称			补偿标准	备注
锅灶		单口	92元/个	燃气灶台按单口灶补偿
		双口	138元/个
		三口	161元/个
		灶台板	115元/㎡
砌台		简易水泥台面	58元/㎡
		瓷砖台面	69元/㎡
		大理石台面	92元/㎡
空调		柜式	253元/台	移装补助费
		分体式	207元/台
		窗式	115元/台
热水器		太阳能	115元/个
		电能	92元/个
		燃、煤气	92元/个
水、电、固定电话、有线电视按照管理部门行业规定标准补偿迁装费
卫生设备		浴缸	173元/个
		座便器	115元/个
		蹲便器	92元/个
		洗脸池	58元/个
	室外设施	防盗网	115元/㎡
		卷帘门	115元/㎡
		自制防盗门	207元/樘	补偿费
		院子铁门	173元/樘
	成品水塔		115元/个	补助费
	其他	铝合金门窗	138元/㎡	补助费
		木门窗	81元/㎡
		PVC门窗	161元/㎡
		抽油烟机	92元/个	自拆
		水池	58元/个	补偿费
		煤池	58元/个
		雨棚	58元/㎡
		玻璃钢雨罩	92元/㎡
	吊顶	墙纸天棚	21元/㎡	不得重复计算补偿
		纤维板、扣板	17元/㎡
		石膏	32元/㎡
		三合板	29元/㎡
	墙面	瓷砖	29元/㎡
		墙布	25元/㎡
		三合板	29元/㎡
		喷漆、喷瓷、喷塑	14元/㎡
	室内地面	木地板	69元/㎡
		地板砖	46元/㎡
		水磨石	29元/㎡
		大理石台面	69元/㎡
		花岗岩	81元/㎡
		油漆地面	9元/㎡
	其他	固定墙体柜	161元/㎡
		踢脚线	12元/m	未装潢吊顶和铺地板砖或 地板的，补偿费按实际丈量 计算
		线条	12元/m
		门套	63元/樘	补偿费
		窗套	52元/樘
		纱门	58元/樘
		纱窗	52元/樘

注：以上房屋装潢年限在三年以内（含三年）不高于九成新结算补偿，三年以上不高于七成新结算补偿。
 
（五）其他地上附着物补偿标准

项目名称	类型	补偿标准	备注
水井	深水井（5m以上）	1380元/眼
电杆	水泥杆（5m以上）	173元/根
	木杆	23元/根
坟墓	单棺	1150元
	双棺	1725元
大棚	钢架	12元/㎡
	竹架	7元/㎡
粪窖	室外	92元/个

 

• 房屋拆迁和临时安置过渡标准

1.搬迁补助费补偿标准
拆迁实行货币补偿和产权调换房屋，搬迁补助费标准如下:
（1）住宅房:按有证房拆迁每户600元。
（2）非住宅房:按被拆迁有证面积计算，经营、生产、仓储用房10元/㎡计发，对有重型机械的按照重型机械所在房屋建筑面积增加15元/㎡计发。
2.临时安置补助补偿标准
（1）实行产权调换的住宅按房屋所有权证面积8元/月·㎡标准给予补助，期房安置过渡期限至安置房交房后不超过4个月。
（2）拆迁人安排房屋给被拆迁人或承租人过渡的，不支付临时安置补助费。
（3）实行货币补偿的非住宅房，对其停产、停业给予6个月的临时安置补助费，其标准从被拆迁人或承租人交付被拆迁房屋之日起，按其实际使用面积计算。
A.经营用房按12元/月·㎡标准给予临时安置补助费;
B.服务、生产用房按8元/月·㎡标准给予临时安置补助费;
C.仓储用房按8元/月·㎡标准给予临时安置补助费。