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(2016)怀远县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准

时间:2021-07-07 10:01:56  来源:蚌埠市人民政府  作者:陈丹丹律师

  一、青苗费
  青苗补偿费根据不同种类按下表执行。
  单位:元/亩

名  称

补偿标准

备  注

蔬  菜

1000

 

水  稻

950

 

旱地作物

850

小麦、油菜、黄豆、玉米、芝麻、山芋、零星蔬菜等作物

棉  花

1200

 

药  材

1700

 

鱼  塘

2200

放养2年以上的不予补偿

水生作物

1100

指藕、菱角、蒿瓜等

石榴园

3900

成片石榴园(挂果的)

2800

成片石榴园(未挂果的)

果  园

2800

茶、桑、葡萄、桃、李、柿、杏等成片果园

苗  圃

3900

 

林  地

 

按相关法律、法规规定的标准执行


  二、房屋
  拆迁农民房屋,按照房屋类型、持有证照状况和成新状况等综合因素予以补偿。
  (一)持有合法有效证照房屋的补偿:
  单位:元/平方米

房屋类型

楼房

(平顶)

楼房

(瓦顶)

平房

砖瓦房

半砖房

简易房、

工棚(间)

补偿标准

680

640

600

520

440

180


  说明:房屋补偿包括门、窗、雨蓬、室内水泥、砖地坪等;外阳台、外走廊按50%计算为房屋面积;封闭阳台按100%计算为房屋面积。
  (二)房屋成新状况的补偿比例:

建筑年限

5年内

6-10年

11年以上

补偿比例

100%

95%

90%


  (三)持有证照状况的补偿比例:
 

土地使用证

建房执照

补偿比例

100%

95%

90%


  三、地上(下)其他建筑物、附着物

名  称

单 位

补偿标准(元)

24厘米砖院墙

平方米

50

其他砖院墙

平方米

24

碎石院墙

平方米

12

平台花墙

平方米

12

护坡墙

平方米

35

砖石

平方米

25

下水道

砖石

20

涵管

60

坟墓

单棺

600

双棺

1200

猪圈

有盖

350

无盖

220

蔬菜大棚

(顶高≥2米)

钢结构

平方米

22

砼结构

平方米

22

竹木结构

平方米

17

温室砖石墙

平方米

33

室外水泥地坪

平方米

30

室外砖地坪

平方米

12

手压水井

240

机井(深10米以上)

1000

厕所

砖石

简易

170

有盖

220

无盖

120

自来水设施

一户一表

550

含水表

200

照明设施(有户)

330

动力电(有户)

1800

变压器

7260

浴缸

大套

260-500

小套

200

水池

普通

25

喷釉

50

简易棚

220

面盆

180

坐便器

350

蹲便器

70

商用煤炉灶

550

(含内胆、水箱)

家用煤炉灶(1米×1.2米)

150-200

老式高灶

165

液化气台(小型)

45-60

液化气台(大型)

100-180

雨搭或遮阳蓬

60-80

室外金属楼梯

90

室外金属栏杆

30-50

单扇木院门

平方米

70-90

双扇木院门

平方米

60-70

单扇铁院门

平方米

70-100

双扇铁院门(普通)

平方米

70-100

卷闸门

平方米

66

防盗门窗(普通)

平方米

50

防盗门窗(不锈钢)

平方米

75

室内楼梯(含扶手、栏杆)

680(木、金属)

450(砼)

门楼

220-550

地面砖(板)或墙面砖

平方米

30-100

移 装 补 助 费

有线电视

120

宽带

180

电、燃气热水器

80

太阳能热水器

260

抽油烟机

60

窗式空调

120

移 装 补 助 费

挂式空调

180

柜式空调

300

监控

250


  四、一般零星杂树

名 称

单 位

金额(元)

说 明

初果

盛果

1.胸径在离地面1.3米处丈量;

2.相邻树木间距在2米以内的不予补偿;

3.观赏花卉不予补偿。

石榴、葡萄

60

120

其他各类果树

40

80

各类杂树

单 位

胸径(厘米)

金 额(元)

5

6

6-10

12

11-20

35

21-30

55

31以上

60

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    专长:征收拆迁、行政诉讼
    电话:(微信)18326659757
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